【SWOT优劣势分析】
Strengths优势:
1.开发商:万科系精工作品;目前秦皇岛已布局万科米哈斯小镇、万科未来城、万科假日风景;主打轻奢风格。
2.区位:位于北戴河新区与北戴河老区连接处;享新区规划发展、老区配套;近景区、近主城区、近规划区。
3.户型:目前主推82㎡一梯两户洋房、精装交付。
4.建筑风格:法式浪漫建筑风格、青瓦白墙;简约复古,搭配咫尺新区老管委大楼,时代感充足;梦回70年代。
5.物管:万科自持物管,品质服务。
6.定位:北戴河新区高端洋房别墅,旅居度假养老产品。
Weaknesses劣势:
1.因距海较近,产权为40年;同地块无70年产权产品。
Opportunities机遇:
1.伴随北戴河新区发展,新老区连接处位置优势明显。
2.周边蔚蓝海岸、一杯澜、好莱坞魔法城堡不断建设完成;项目将成为区域特色闹中取静产品。
Threats威胁:
1.周边大型文旅综合产品较多;且品质同样较高;对此偏住宅形式存在冲击。
【SWOT优劣势分析】
Strengths优势:
1.开发商:万科系精工作品;目前秦皇岛已布局万科米哈斯小镇、万科未来城、万科假日风景;主打轻奢风格。
2.区位:位于北戴河新区与北戴河老区连接处;享新区规划发展、老区配套;近景区、近主城区、近规划区。
3.户型:目前主推82㎡一梯两户洋房、精装交付。
4.建筑风格:法式浪漫建筑风格、青瓦白墙;简约复古,搭配咫尺新区老管委大楼,时代感充足;梦回70年代。
5.物管:万科自持物管,品质服务。
6.定位:北戴河新区高端洋房别墅,旅居度假养老产品。
Weaknesses劣势:
1.因距海较近,产权为40年;同地块无70年产权产品。
Opportunities机遇:
1.伴随北戴河新区发展,新老区连接处位置优势明显。
2.周边蔚蓝海岸、一杯澜、好莱坞魔法城堡不断建设完成;项目将成为区域特色闹中取静产品。
Threats威胁:
1.周边大型文旅综合产品较多;且品质同样较高;对此偏住宅形式存在冲击。